在涉及二手房的交易过程中，首先需明确的是，双方交易的核心在于签订一份购房合同，该合同是整个交易流程的法律依据，具有法律效力。在签订合同之前，双方应当针对房产交易价格、违约情况及处理、房屋具体状况等关键问题进行深入的沟通与协商。只有在对房屋进行仔细验看并达成一致意见后，双方才能正式签署购房合同。购房合同的签订标志着双方正式开始执行房产交易的法律程序。

购房合同是双方执行房产交易的法律文件，其内容涵盖了交易的全部细节，包括但不限于交易价格、付款方式、房屋产权归属、违约责任、交付时间等。在合同的制定过程中，双方应当详细明确各项条款，确保合同的公平、合理，避免后续产生争议。若在合同中未能找到解决争议的条款，可以寻求法律途径解决，如提交法院处理。

在二手房交易中，还应关注一些注意事项。首先，确保房产的产权清晰、无纠纷，避免因产权问题导致的后续法律风险。其次，核实房产的真实情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施、周边环境等，以避免因信息不对称而产生损失。再次，审查合同条款的完整性和合理性，确保自身权益得到充分保障。最后，注意交易流程的各个环节，确保资金安全，避免被欺诈或误导。

综上所述，二手房交易的签约流程主要包括双方的沟通与协商、签订购房合同以及关注交易中的注意事项。通过细致的准备和谨慎的操作，可以有效降低交易风险，确保房产交易的顺利进行。